Reiheneinfamilienhaus an gesuchter familiären Lage

Paul Klee-Strasse 13
3053 Münchenbuchsee

Details

Referenz MGA-Münch-PaulK-4204060001
Adresse Paul Klee-Strasse 13
3053 Münchenbuchsee
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Balkonfläche 6 m2
Kellerfläche 55 m2
Terrassenfläche 29 m2
Grundstücksfläche 131 m2
Gebäudevolumen 722 m3
Nettowohnfläche 137 m2
Baujahr 1999

Angebot

Kaufpreis CHF 1'060'000.–
Verfügbar ab 1. Februar 2024

Eigenschaften

Balkon Cheminée Garage Gepflegt Kinderfreundlich Nichtraucher Ruhig Sonnig Waschmaschine

Beschreibung

Das Reiheneinfamilienhaus befindet sich in Münchenbuchsee an einer gefragten und vor allem familienfreundlichen Lage. Es befindet sich in der verkehrsfreien Siedlung Hofmatte. Kindergarten und Schule befinden sich in nächster Nähe. 

Auf einen Blick:

  • Wohntraum auf vier Etagen
  • Sitzplatz mit gepflegtem Garten
  • Lichtdurchflutete Zimmer
  • sonnige Terrassen auf allen Etagen
  • ein Einstellhallenplatz
  • ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Neue Heizungsanlage (Fernwärme) seit 2021

Lage:

  • Zentral und dennoch ruhig gelegen
  • Verkehrsfreies Quartier
  • Bushaltestelle nur 150m entfernt
  • Bahnhof Münchenbuchsee zu Fuss erreichbar
  • Einkaufsmöglichkeiten und Post in unmittelbarer Nähe
  • Kindergarten und Primarschule in 5 min Gehdistanz
  • Naherholungsgebiete sowie Sportzentrum in nächster Nähe
  • Autobahnanschlüsse A6/A1 in 3 und 5 km Entfernung

Die Liegenschaft verfügt über insgesamt vier Etagen.

Das Untergeschoss bietet nebst einem geräumigen, ausgebauten Kellerraum (mit Parkettboden) eine grosse Waschküche mit Waschmaschine, Wäscheleinen und Secomat.

Im Erdgeschoss, direkt vor dem Hauseingang, hat es einen gemütlichen Sitzplatz mit Sonnenstore. Neben dem Eingangsbereich liegt die separate Küche, welche über eine praktische Essecke verfügt. Danebenliegend befindet sich das lichtdurchflutete und grosszügige Wohnzimmer mit einem Schwedenofen. Von da aus gelangen Sie zum einladenden Gartensitzplatz mit zusätzlicher Sonnenstore und einem gepflegten Rasenbereich mit Hecken. Im Korridor, welcher die Küche mit dem Wohnzimmer verbindet, hat es zusätzlich eine Gästetoilette.

Im ersten Obergeschoss hat es drei Schlafzimmer, eines davon mit einem gedeckten Balkon. Auf dieser Etage befindet sich zudem das grösste Badezimmer mit Badewanne.

Das ausgebaute und helle Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer sowie ein Dusch-WC. Auf dieser Etage hat es eine weitere sonnige Terrasse. 

Der zur Liegenschaft gehörende Einstellplatz ist über einen Treppenabgang im Aussenbereich zugänglich. Er ist im Kaufpreis von CHF 1’060’000.- inbegriffen.  

Überzeugen Sie sich während einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Liegenschaft.

Kontaktperson

Bracher und Partner AG
Weissensteinstrasse 15
4503 Solothurn
Schweiz
Michael Garnier
Leiter Immobilienvermarktung

T 0326259584

Kontaktformular