Attraktives Reihenhaus in familiärer Siedlung
3053 Münchenbuchsee
Details
| Referenz | MGA-Münch-PaKl-4204060001 |
| Adresse | Paul Klee-Strasse 13 3053 Münchenbuchsee Schweiz |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 6.5 |
| Balkonfläche | 6 m2 |
| Kellerfläche | 55 m2 |
| Terrassenfläche | 29 m2 |
| Grundstücksfläche | 131 m2 |
| Gebäudevolumen | 722 m3 |
| Nettowohnfläche | 137 m2 |
| Baujahr | 1999 |
| Gebäudeversicherungswert | 580000 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 985'000.– |
| Verfügbar ab | 1. Februar 2024 |
Eigenschaften
Beschreibung
Das Reiheneinfamilienhaus befindet sich in Münchenbuchsee an einer gefragten und vor allem familienfreundlichen Lage. Es befindet sich in der verkehrsfreien Siedlung Hofmatte. Kindergarten und Schule befinden sich in nächster Nähe.
Die Liegenschaft verfügt über insgesamt vier Etagen.
Im Erdgeschoss, direkt vor dem Hauseingang, hat es einen gemütlichen Sitzplatz mit Sonnenstore. Neben dem Eingangsbereich liegt die separate Küche, welche über eine praktische Essecke verfügt. Danebenliegend befindet sich das lichtdurchflutete und grosszügige Wohnzimmer mit einem Schwedenofen. Von da aus gelangen Sie zum einladenden Gartensitzplatz mit zusätzlicher Sonnenstore und einem gepflegten Rasenbereich mit Hecken. Im Korridor, welcher die Küche mit dem Wohnzimmer verbindet, hat es zusätzlich eine Gästetoilette.
Im ersten Obergeschoss hat es drei Schlafzimmer – eines davon mit einem gedeckten Balkon. Auf dieser Etage befindet sich zudem das grösste Badezimmer mit Badewanne.
Das ausgebaute und helle Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer sowie ein Dusch-WC. Auf dieser Etage hat es eine weitere sonnige Terrasse.
Das Untergeschoss bietet nebst einem geräumigen, ausgebauten Kellerraum (mit Parkettboden) eine grosse Waschküche mit Waschmaschine, Wäscheleinen und Secomat.
Der zur Liegenschaft gehörende Einstellplatz ist über einen Treppenabgang im Aussenbereich zugänglich.
Auf einen Blick:
- Top gepflegt
- Sitzplatz mit gepflegtem Garten
- Lichtdurchflutete Zimmer
- Terrassen auf allen Etagen
- ruhige und kinderfreundliche Lage
- Neue Heizungsanlage (Fernwärme) seit 2021
Lage:
- Zentral und dennoch ruhig gelegen
- Verkehrsfreies Quartier
- Bushaltestelle nur 150m entfernt
- Bahnhof Münchenbuchsee zu Fuss erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten und Post in unmittelbarer Nähe
- Kindergarten und Primarschule in 5 min Gehdistanz
- Naherholungsgebiete sowie Sportzentrum in nächster Nähe
- Autobahnanschlüsse A6/A1 in 3 und 5 km Entfernung
Der Einstellhallenplatz ist im Kaufpreis von CHF 985’000.- nicht inbegriffen und muss für CHF 35’000.- dazugekauft werden.
Die Kaufnebenkosten (Notariat, Grundbuchamt und Handänderungssteuer) sind durch den Käufer zu übernehmen.
Überzeugen Sie sich während einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Liegenschaft.
Kontaktperson
Bracher und Partner AGWeissensteinstrasse 15
4503 Solothurn
Schweiz
Leiter Immobilienvermarktung
T 0326259584
