Neu renoviertes Doppeleinfamilienhaus in Dotzigen an sonniger und ruhiger Lage

Dieses grosszügige 5.5 -Zimmer-Haus mit wunderschön angelegtem Garten bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis für alle, die eine sonnige, ruhige und gleichwohl sehr zentrale Lage schätzen. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Atmosphäre, die durch die offene Raumaufteilung und die vielen Fenster mit Aussicht ins rundum Grüne unterstrichen wird.

Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche. Diese bietet reichlich Stauraum und eine helle Essecke. Gleich neben der Wohnküche befindet sich das Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten und einem offenen Cheminée, welches zu entspannenden Stunden einlädt. Von hier aus gelangt man direkt auf den grosszügigen Gartensitzplatz und den liebevoll angelegten Aussenbereich.

Das Haus verfügt über drei Etagen, UG, EG und 1. OG. Der Dachstock kann zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden, wie dies einige im Quartier bereits realisiert haben.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen sehr viel Stauraum und Platz für Ihre Hobbys.

Die Liegenschaft befindet sich in der seeländischen Gemeinde Dotzigen am Ende einer Sackgasse. Das Quartier ist sehr ruhig und trotzdem zentral gelegen. In direkter Nähe zur Liegenschaft befinden sich der Bahnhof sowie der Volg und die Landi. Neben dem Kindergarten bietet Dotzigen auch eine Primar- und Sekundarschule.

Untergeschoss:

• Waschküche mit Fenster und auch von aussen zugänglich
• Hobbyraum mit Fenster
• Technikraum
• Abstellraum
• Schutzraum

Erdgeschoss:

• Entrée
• Gäste-WC
• Küchen- und Essbereich
• Wohnbereich mit Cheminée
• direkten Zugang zum Gartensitzplatz und Garten

Obergeschoss:

• drei geräumige Zimmer
• zwei Zimmer haben direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon
• topmodernes Badezimmer mit Raindancer-Dusche, Closomat-WC, Design-Lavabo und Handtuchradiator

Die Liegenschaft befindet sich in einem Top-Zustand. In den letzten Jahren sind folgende Erneuerungen vorgenommen worden:

• Fassadensanierung
• Sämtliche Fenster ersetzt
• Neue Haustüre und neue Kellertüre
• Neue Storen und Jalousieläden
• Einbau einer Luftwärmepumpe
• Badezimmer im Obergeschoss komplett erneuert

Auf einen Blick:

• Moderne, zeitlose top renovierte Liegenschaft
• Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Raindancer sowie Closomat-WC und Handtuchradiator
• Helle und lichtdurchflutete Räume
• Schöner, gepflegter Garten mit grossem Sitzplatz
• Hobbyraum im Untergeschoss
• Neue Luftwärmepumpe
• Viele Parkmöglichkeiten (3 Aussen-Parkplätze und 1 Garage)

Lage:

• ruhig gelegenes Wohnquartier
• Kindergarten, Primar- und Sekundarschule im Dorf
• Naherholungsgebiet mit der alten Aare in unmittelbarer Nähe
• Restaurant und Dorfladen im Ort
• Bahnhof zu Fuss in 1 Minute erreichbar
• Gute Anbindung ans Strassennetz
   

Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!