Attraktive 4.5-Zimmer-Attikawohnung

Oberdorfstrasse 12A
3053 Münchenbuchsee

Details

Referenz MGA-Münch-Oberd-4204010001
Adresse Oberdorfstrasse 12A
3053 Münchenbuchsee
Schweiz
Etage 2
Zimmer 4.5
Terrassenfläche 108 m2
Nettowohnfläche 128 m2
Baujahr 2008

Angebot

Kaufpreis CHF 1'250'000.–
Verfügbar ab 1. September 2023

Eigenschaften

Bergsicht Cheminée Erstwohnung Garage Gepflegt Kinderfreundlich Lift Parkplatz Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Diese moderne Attikawohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien. Die Liegenschaft liegt im Herzen der Gemeinde Münchenbuchsee an zentraler Lage.

Vom Hauseingang sowie vom Untergeschoss gelangen Sie mit dem Lift direkt in die Wohnung. Der Wohnungshaupteingang ist durch eine eigene Treppe zur Wohnung verbunden. Neben dem Treppenaufgang befindet sich ein separat eingebautes Reduit, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Der grosszügige und helle Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung und lädt zum Verweilen ein. Die teils offene und moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. 

Die Liegenschaft hat drei Schlafzimmer – zwei davon mit über 18 m2. Sie verfügt über ein grosses Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppellavabo sowie eine zusätzliche Gästetoilette. 

Sie gelangen von den Schlafzimmern als auch vom Wohn- und Esszimmer zur rundläufigen Terrasse mit 108 m². Diese garantiert Ihnen viele sonnenerfüllte Tage sowie einen einmaligen Rückzugsort. Die Ausrichtung nach Nord-Westen bietet Ihnen eine schöne Weitsicht ins Grüne. Die Süd-Ost Seite verschafft Ihnen zudem einen Überblick über das Dorfzentrum. 

Im Untergeschoss befinden sich zwei miteinander verbundene Kellerabteile. Einer davon wird als Waschraum und der andere als Kellerraum genutzt.  Der überdimensionale Einstellhallenplatz befindet sich direkt neben dem Eingang zum Treppenhaus und ist im Kaufpreis inbegriffen. 

 

Auf einen Blick:

  • Moderne und grosszügige Grundrisse
  • grosser Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen
  • Liftzugang direkt in die Wohnung 
  • Rundläufige Terrasse mit 108 m2, teils gedeckt
  • Gedeckter Sitzplatz zum Wohn- und Esszimmer
  • Grosser Einstellhallenplatz
  • Zwei miteinander verbundene Kellerräume
  • Luft-Wasser Wärmepumpe im Gebäude

Lage:

  • Zentral und doch ruhig gelegen
  • Bahnhof Münchenbuchsee in 350 m Entfernung
  • Einkaufsmöglichkeiten und Post in unmittelbarer Nähe
  • Mehrere Gastronomiegeschäfte in der Umgebung
  • Kindergarten und Primarschule in 5 Minuten zu Fuss erreichbar
  • Naherholungsgebiete sowie das Sportzentrum in nächster Nähe
  • Autobahnanschlüsse A6/A1 in 3 und 5 km Entfernung

Die Kaufnebenkosten (Notariat, Grundbuchamt und Handänderungssteuer) sind durch den Käufer zu übernehmen. 

Überzeugen Sie sich während einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Liegenschaft.

Kontaktperson

Bracher und Partner AG
Weissensteinstrasse 15
4503 Solothurn
Schweiz
Michael Garnier

T 0326259584

Kontaktformular