Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Nähe zur Aare

Fahracker 18
4628 Wolfwil

Details

Referenz MGA-Wolfw-Fahra-4204110001
Adresse Fahracker 18
4628 Wolfwil
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 1
Badezimmer 3
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 700 m2
Gebäudevolumen 930 m3
Nettowohnfläche 168 m2
Baujahr 2003

Angebot

Kaufpreis CHF 1'100'000.–
Verfügbar ab 1. Dezember 2023

Eigenschaften

Carport Erstwohnung Gepflegt Kinderfreundlich Minergie Parkplatz Ruhig Sonnig Waschmaschine

Beschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der solothurnischen Gemeinde Wolfwil. Die Liegenschaft liegt an ruhiger, familienfreundlicher Lage, eingebettet zwischen Einfamilienhäuser. Ein Naherholungsgebiet sowie die Aare befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Haus verfügt über drei Etagen mit attraktiven Grundrissen.

Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche, der Heizraum, ein Kellerraum sowie eine Sauna. Hier wurde eine zusätzliche Dusche eingebaut.

Im Erdgeschoss befindet sich der abgetrennte Hauseingangsbereich mit einem Dusch/WC. Daneben befindet sich das grosszügige Wohnzimmer sowie der Essbereich mit offener und modern ausgestatteter Küche. Von der Küche aus gelangen Sie in den beheizten Wintergarten, welcher mit seinen 20 m2 zum langen Verweilen einlädt. In das zusätzliche Zimmer, welches aktuell als Atelier genützt wird, gelangt man vom Wintergarten aus. Die Liegenschaft verfügt über einen idyllischen Garten mit Sitzplatz.

Im Obergeschoss der Liegenschaft gelangen Sie zu einem grosszügigen Vorraum mit offenem Zimmer. In diesem Stock hat es zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Vor dem Hauseingang hat es einen Doppelcarport – hier bietet der danebenliegende Schopf genug Stauraum für Geräte und Fahrräder.

Auf einen Blick:

  • Praktische Grundrisse
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich 
  • beheizter Wintergarten
  • Schöner und gepflegter Garten mit Sitzplatz
  • Doppelcarport mit danebenliegendem Schopf
  • Sauna im Untergeschoss
  • Photovoltaikanlage 
  • Wärmepumpe
  • Minergie zertifiziert

Lage:

  • Familienfreundliches und ruhig gelegenes Wohnquartier
  • Naherholungsgebiet und Aare in nächster Nähe
  • Kindergärten und Schulen zu Fuss erreichbar
  • Diverse Restaurants, Dorfladen und Bäckerei im Ort
  • Gute Anbindung ans Strassennetz

Überzeugen Sie sich während einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Liegenschaft.

Verkaufsbedingungen

Die Kaufnebenkosten (Notariat, Grundbuchamt und Handänderungssteuer) sind durch den Käufer zu übernehmen. 

Kontaktperson

Bracher und Partner AG
Weissensteinstrasse 15
4503 Solothurn
Schweiz
Michael Garnier
Leiter Immobilienvermarktung

T 0326259584

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