Renditeliegenschaft mit zwei Wohnungen und Gewerbe
5611 Anglikon
Details
| Referenz | 4626e130-0896-11f0-a9d5-069ae14c7a06 |
| Adresse | Hägglingerstrasse 19 5611 Anglikon Schweiz |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Anzahl Gewerbeeinheiten | 1 |
| Nutzfläche | 421 m2 |
| Gebäudevolumen | 1'684 m3 |
| Grundstücksfläche | 585 m2 |
| Nettowohnfläche | 204 m2 |
| Vermietungsstand | 100 % |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 1'250'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich an Hanglage im nordwestlichen Teil von Anglikon. Durch die Südwestausrichtung, verfügt die Liegenschaft über eine sehr gute Besonnung. In den oberen Geschossen, verfügt Sie über eine wunderbare Aussicht, teilweise bis in die Alpen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe.
Untergeschoss
Hier befinden sich drei Garagen sowie eine Werkstatt, ein Ausstellungsraum / Büro sowie ein separates WC. Diese Räumlichkeiten, werden aktuell vom Eigentümer selbstgenutzt. Der Zugang zu diesen Räumlichkeiten erfolgt hauptsächlich über den Hasenweg.
Wohnungen
Im Erdgeschoss befinden sich die Zugänge zu den beiden Maisonettewohnungen (3.5 und 5.5 Zimmer). Die Wohnungen verfügen über eine gemeinsame Waschküche im Untergeschoss. Keller sind keine vorhanden. Teilweise verfügen die Wohnungen über einen Estrich. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet.
Umgebung
Auf der Seite der Hägglingerstrasse, gibt es zwei Aussenparkplätze, welche überlang sind und wo je zwei Autos parkiert werden können. Im Bereich des Zugangs Hasenweg gibt es ebenfalls 3 Aussenparkplätze.
Heizung
Die Liegenschaft verfügt über keine eigene Heizung. Aktuell wird Sie über die Ölheizung des Einfamilienhauses Hasenweg 11 gespiesen. Im OG der 3.5 Zimmerwohnung sind teilweise auch noch Elektrospeicheröfen verbaut.
Lage:
- Grundschule und Kindergarten, jeweils ca. 5 Gehminuten entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten in etwa 10 Gehminuten erreichbar
- Bushaltestelle in ca. 5 Gehminuten; Bahnhof ca. 2 km entfernt
- Parks und Spielplätze in der Umgebung
- Mehrere Restaurants und Cafés in etwa 10-15 Gehminuten erreichbar
- Autobahnanschluss Mägenwil in 6 Minuten erreichbar.
Überzeugen Sie sich vor Ort und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kontaktperson
Bracher und Partner AGWeissensteinstrasse 15
4500 Solothurn
Schweiz
Leiter Immobilienvermarktung
T 0325529561
